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外资奢华酒店低身在华掘金 两大酒店集团发力中端酒店

本文摘要:当高端酒店和经济型酒店之间的短路导致整体业绩下滑时,相对空白的中端酒店市场开始受到关注。根据4月18日举行的中国酒店投资峰会论坛,希尔顿酒店集团将于明年在中国推出中高端品牌。 根据中国酒店投资峰会论坛消息,希尔顿酒店集团将于明年在中国推出中端品牌希尔顿花园酒店,可授权经营。仍然关注中端市场的维也纳酒店,今年已经完成了C轮融资,为未来新店上市铺平了道路。在这个论坛上,几个仍在发展高端豪华酒店的国际酒店集团,都不约而同地将目光转向了中高端酒店市场。

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当高端酒店和经济型酒店之间的短路导致整体业绩下滑时,相对空白的中端酒店市场开始受到关注。根据4月18日举行的中国酒店投资峰会论坛,希尔顿酒店集团将于明年在中国推出中高端品牌。

根据中国酒店投资峰会论坛消息,希尔顿酒店集团将于明年在中国推出中端品牌希尔顿花园酒店,可授权经营。仍然关注中端市场的维也纳酒店,今年已经完成了C轮融资,为未来新店上市铺平了道路。在这个论坛上,几个仍在发展高端豪华酒店的国际酒店集团,都不约而同地将目光转向了中高端酒店市场。

目前,希尔顿酒店集团在中国的大部分品牌定位为高端,如豪华康拉德、标准五星级希尔顿、高端商业双树等。但本质上,中端市场仍然被忽视,但潜力巨大。经过考虑,我们不会将希尔顿花园酒店引入中国市场。

品牌定位在中端,特别强调商务功能,但去掉了不必要的复杂餐饮和大型宴会厅,定价也不会在高端和经济型酒店之间。希尔顿环球大中华区项目开发高级副总裁李伟豪告诉记者,希尔顿花园酒店已确认在中国丽江、成都、丹东、哈尔滨和湖州开业。

李伟豪回应说,目前很难算出中端品牌未来的扩张数字,但肯定是重点发展领域。只是很多年前我们看到了中端市场的一个缺口。当地企业、维也纳酒店品牌营销高级总监朱慧星告诉记者,维也纳目前仍定位于中端,价格略高于经济型酒店,约300元甚至400元一晚。

朱慧星回应,维也纳启动新一轮融资是因为其投资成本低于一般预算酒店。记者逃离,得知维也纳之前有两轮融资。按现在的市场情况来看,其C轮融资应该不会少于几个亿左右。

维也纳有上市计划,主要考虑国内股市IPO。2006年是各大酒店投资的高峰期,但随着扩张的短路,出现了很大的弊端。比如世博后上海高端酒店业绩集体下滑,很多豪华酒店平均入住率只有40%~50%。

同时,根据如家快捷酒店、中国公馆、7天的财报显示,近年来经济型酒店的入住率和收入也在下降。2012年,这三家海外上市的中国经济型酒店公司净利润总额同比增长45.12%。

华美酒店咨询公司首席科学知识官、高级经济学家赵焕言分析说,在高端酒店和经济型酒店双双亏损的情况下,相对空白的中端市场备受推崇。


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